ロフト付きはおもしろい

ロフト大好きの68歳の老人の日記です

マンション管理士何でも相談室の回答

以下の御質問私のマンション管理士何でも相談室に寄せられました。
回答の宛先のメールアドレスがないので
こちらで回答させて頂きます。

御質問

築十数年のマンションに住んでいます
(低層コンクリート造最上階 台所食堂兼用居間と寝室)
居室はフローリングですが、
1年ほど前から、
床のところどころ
(部屋の中央であったり、端のほうであったり)
が十数㎝から二十数㎝四方くらいの範囲で温かくなっています。
どんな原因が考えられますか?
このまま何か危険なことはないか心配です。
よろしくお願いいたします。

回答

今までに経験したことのない
御質問にとまどっております。
現場を見ないと何とも言えませんが
暖かくなる理由は、
次の5点でしょうか。
1,給湯の配管が床下にされており
  その一部に断熱が薄いところがある。
2,床下に電気配線があり少し絶縁が悪くて
  漏電していたり、短絡していたりしている。
3,床の木が水がかかることによって
  腐敗して熱を持っている。
4,融解熱を発する様なものが
  床の木に侵入したりあるいは、
  元々含まれていたりする。
5,熱い物を置いたり
  熱線(日光を含む)をが当たったりして
  熱くなっている。

でしょうか。
1の原因では、給湯を使っている時に発生します。
 そのような時に発生するでしょうか。
2の原因では、漏電検知機や
 メガテスターで調べると分かると思います。
3の原因では、床が腐って腐食しているか見てください。
4の原因では、床に何か含まれていないか
 水をこぼしていないかどうか見てください。
5の原因では、どのような時に暖かくなるか
 確かめてください。

お役に立てたでしょうか。
もし原因が分かった場合は、
Eメールください

       マンション管理士何でも相談室